Как добиться корректных начислений за свет на общедомовые нужды при наличии управляющей компании
23 мая 2024
По закону плата за электроэнергию на содержание общего имущества (СОИ) рассчитывается ежемесячно двумя способами:
- по нормативу с последующим перерасчётом согласно показаниям общедомового счётчика;
- по фактическим показаниям общедомового прибора учёта.
Гарантирующий поставщик рекомендует оплачивать электроэнергию на СОИ в соответствии с ежемесячными показаниями общедомового счётчика. Решение о таком способе расчёта собственники многоквартирного дома должны принять на общем собрании. Только в этом случае исчезнет потребность делать перерасчёт платы за свет на СОИ по итогам года, а ежемесячные начисления станут соответствовать объёмам реально потреблённого электричества. При этом управляющая компания сможет оперативно реагировать на увеличение расхода электроэнергии и предпринимать необходимые меры.
Кроме того, для точности расчётов следует единовременно снимать и передавать в «Россети Янтарь Энергосбыт» показания общедомового и индивидуальных приборов учёта с 20 по 25 число каждого месяца.
Обращаем внимание, что в строку «Электроэнергия на СОИ» входит не только плата за освещение в подъездах. Электричество используется для освещения подвалов и чердаков, работы лифтов, домофонов, систем отопления, водоснабжения и другого электрооборудования, которое является собственностью жильцов. Также расход электроэнергии в местах общего пользования включает потери во внутридомовых сетях.