Новая квартира с долгом за электроэнергию: как не платить по чужим счетам

При покупке недвижимости вы можете столкнуться с задолженностью по коммунальным услугам, которую накопил бывший собственник. Чаще всего это раскрывается, когда должник уже продал квартиру новому владельцу.

 

Для того, чтобы не попасть в такую ситуацию «Россети Янтарь Энергосбыт» (АО «Янтарьэнергосыт») рекомендует проверить состояние счетов по ЖКХ до подписания акта приема-передачи жилья. Не стоит доверять устной информации, которую предоставил владелец. Лучше проверить все самостоятельно.

 

Перед покупкой жилья (до приобретения права собственности на квартиру или дом) запросите у собственника помещения справку об отсутствии задолженности за электроэнергию, либо сами проверьте, является ли продавец жилплощади должником, на официальном сайте  компании . Список обновляется еженедельно.

 

Дополнительно при оформлении сделки должен быть составлен акт приема – передачи жилого помещения, который является приложением к договору купли-продажи, с указанием в нем показаний приборов учета электроэнергии. Для снятия контрольных показаний продавец или риелтор по доверенности должны предоставить доступ к индивидуальному прибору учета работникам «Россети Янтарь Энергосбыт».

 

После регистрации права собственности необходимо переоформить лицевые счета на обслуживание, обратившись в офис компании, предоставив следующие документы:

 

  • справку с паспортного стола о количестве зарегистрированных;
  • свидетельство о регистрации права на собственность (договор купли-продажи или договор дарения / выписка из ЕГРН);
  • договор социального или служебного найма;
  • паспорт;
  • письменное заявление;
  • акт приема-передачи с указанием в нем показаний приборов учета электроэнергии (приложение к договору купли-продажи жилого помещения)

 

Важно! Чтобы избежать недоразумений, энергетики рекомендуют своевременно сообщать об изменении данных по лицевому счету.

 

Ознакомиться со списком всех офисов компании можно на сайте янтарьэнергосбыт.рф в разделе «Контакты».